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Immobilien Vermietung

LEOS - Eppendorf! Modernes Wohnen im hochklassigen Neubau am UKE!

Wohngefühl der Extraklasse!
M20341
1567,-
269,-
1836,-
4689,-
ca. 79 m²
3
5
Neubau
01.04.2021
nach Vereinbarung
2018
1 Vollbad mit Wanne und Dusche
2
ja
ja
ja
4
5
ja, extra 150,-
2 Balkone
Energiebedarfsausweis 2018
Fernwärme
55 kWh
B

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Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Sie wollten immer schon mal in eine hochwertig und hervorragend ausgestattete Neubauwohnung einziehen und möchten in einer attraktiven Gegend wohnen? Ziehen Sie doch in eine top - moderne  Neubauwohnung in Eppendorf fast direkt am UKE. Hier entstand im Jahr 2018 das LEOS  – 66 Eigentumswohnungen in beeindruckender Architektur mit hochwertiger Ausstattung, repräsentativer, historisch anmutender Fassadengestaltung und mit ansprechendem Wohnambiente für individuelle Ansprüche und überzeugte Stadtmenschen. Hier trifft Stilgefühl auf Eleganz. Lichtdurchflutete Räume und exklusive Materialien erzeugen ein ganz besonderes Flair. Ergebnis: ein Wohngefühl der Extraklasse!

EIN AUSZUG DER AUSSTATTUNGS – HIGHLIGHTS: Historisch anmutende Fassadengestaltung • Liebevoll angelegte Außenanlagen • Aufzüge bis in die Tiefgarage • Tiefgaragenstellplatz mit Einfahrt von der Löwenstrasse • Großzügige FahrradAbstellbereiche • Bangkirai-Holzbeläge auf den 2 Balkonen  • Hochwertige Badgestaltung u.a. bodengleiche Dusche, Wanne, Sanitärobjekte und Qualitätsarmaturen • Echtholz-Eichenparkett, Fußbodenheizung, Moderne vollausgestattete Einbauküche, Abstellraum, Kellerraum. TG - Stellplatz ( 150,-).

LAGE: Direkt an der Löwenstraße, im begehrten Stadtteil Eppendorf entstand das LEOS. Das Gebäude-Ensemble wurde auf einem parkähnlichen Grundstück, in geschützter Innenhoflage errichtet und bietet Platz für insgesamt 66 moderne Eigentumswohnungen. Die zentrale Lage, unweit des Eppendorfer Zentrums, macht das LEOS zum perfekten Ausgangspunkt für verschiedenste Unternehmungen – Shopping, Kultur, Cafés und Restaurants. In Kombination mit der ruhigen Innenhoflage, umrahmt von historischen Altbauten, entstand so ein Zuhause, das alle Vorteile des beliebten Stadtteils in sich vereint – und das ohne lästige Parkplatzsuche oder das Treppensteigen in Altbauten. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und nach Vereinbarung möglich.

HINWEIS: Es soll ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 24 Monaten und einer Staffelmietvereinbarung abgeschlossen werden, d.h. die monatliche Kaltmiete erhöht sich jeweils nach 2 Jahren ( also erstmalig in 2023, insgesamt 5 x ) um jeweils 2 % jährlich. Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte, schriftliche Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten könne. Aufgrund der aktuellen Lage können wir  nur Einzelbesichtigungen mit Interessenten durchführen, von denen uns die vollständige Anschrift bekannt ist.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.