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Immobilien Vermietung

Lokstedt! Sehr schöne 3 - Zimmerwohnung mit Balkon, toller Grundriss!


M20338
750
200
950
2250
5
69 m²
gepflegt
01.10.2020 Mindest 18 Monate
Nach Vereinbarung
1960
1
2
ja
1
3
Balkon
Verbrauchsausweis
Öl
143 kWh

Grundrisse anzeigen

Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Diese gemütliche und helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in einer kleinen Privatstraße (Sackgasse. Sie verfügt über TV - Kabelanschluß, ein Tageslichtbad mit Wanne, Küche sowie einen West- Balkon. In den Wohnräumen ist Teppichboden verlegt, im Flur und in der Küche Laminatboden. Die Wohnung wird in Kürze geräumt und kann ggfls. auch schon zum 01.09.2020  leer übergeben werden. In den monatlichen Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen sind auch Wasser- und Sielgebühren enthalten. Es soll ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmiezeit von 18 Monaten und einer Erhöhung der monatlichen Kaltmiete ab dem 01.07.2025 um 150,- € auf 900,- € ( = 1 Staffel), danach mit Indexmietvereinbarung abgeschlossen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


HINWEIS zu Wohnungsbesichtigungen von vermieteten Wohnungen vor dem Hintergrund der aktuellen Corona Virus - Situation: gemäß den gesetzlichen Vorgaben und Handlungsempfehlungen bitten wir um Verständnis, daß zur Zeit ausschließlich individuell vereinbarte Einzelbesichtigungen stattfinden können.Wir bitten deshalb höflich um Ihr Verständnis, dass wir bevorzugt vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.

LAGE: Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Stadtteil Lokstedt in einer kleinen, ruhigen Privatstrasse. In der Umgebung befindet sich der Hagenbecks-Tierpark, der NDR sowie ebenfalls nicht weit das UKE (UniversitätsKrankenhaus Eppendorf). Lokstedt grenzt u.a. direkt an die Stadtteile, Eppendorf, Hoheluft, Niendorf und Eimsbüttel und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu den gefragten Wohnvierteln in Hamburg. Sie sind in  wenigen Minuten mit dem Auto in der City, haben aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( z.B. mit dem Metrobus Nr. 5) eine ideale Anbindung an die Innenstadt. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca.12 Minuten und bis zur Autobahnauffahrt Stellingen oder Schnelsen (A7) sind es auch nur ca. 7-8 Minuten. Mehrere Kindergärten (Bei der Lutherbuche) und Schulen (Grundschule Hinter der Lieth, Schule Döhrnstraße und das Gymnasium Corveystraße) sind schnell erreichbar. Die nur ca. 600 m entfernte französische Schule erreicht man mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. am Siemersplatz oder in der nahegelegenen Grelckstrasse sind fußläufig erreichbar. In der Grelckstrasse findet Mittwochs ein Wochenmarkt statt.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.