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Immobilien Vermietung

Schnelsen! Erstbezug einer Komfort - 4- Zimmer Neubau - Maisonettewohnung!


M20334
1050
205
1255
3150
70
Neubau - Erstbezug
sofort
Nach Vereinbarung
2018
1
3
ja
ja
2
3
ja 60,- €/Monat
ja
Balkon
2018
Gas
46,4
A

Ausstattung anzeigen

Grundrisse anzeigen

Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Sie wollten immer schon mal als Erstmieter/in in eine hochwertig und hervorragend ausgestattete Neubauwohnung einziehen? Ziehen Sie doch als Erste/r in eine bereits fertig gestellte Neubau - Wohnung in Schnelsen!
Ab sofort können Sie diese Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage, die durch eine hochwertige Innenausstattung besticht, als Erstmieter/in beziehen. Die Wohnung verfügt auf der unteren Etage über drei gemütliche Zimmer. Herzstück der Wohnnung ist das kombinierte Ess-und Wohnzimmer, das mit offener Küche eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich hat man den gesamten ausgebauten Spitzboden über der Wohnung als weitere Wohnfläche dazu. Das geschmackvolle top – moderne Duschbad ist mit bodengleicher Dusche, beleuchteter Shampoo-Nische, Echtglasduschtür und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Decken und Wände sind mit einem weißen Anstrich versehen. Als Fußbodenbelag wurde helles geweißtes Eichenparkett gewählt. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein geräumiger Kellerraum rundet das Angebot ab.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung bietet mit der modernen Einbauküche, einem eigenen PKW -Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller insofern einiges an Komfort. Es soll ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 18 Monaten sowie einer Staffelmietvereinbarung abgeschlossen werden, d.h. die monatliche Kaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 5%. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und nach individueller Terminvereinbarung möglich. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

LAGE:Der Hamburger Stadtteil Schnelsen liegt nordwestlich der Hansestadt und grenzt an Niendorf sowie Eidelstedt und an den Kreis Pinneberg. Schnelsen selbst gehört zum Bezirk Eimsbüttel, der sich größter Beliebtheit erfreut, da er familienfreundliches Wohnen in grünem Umfeld verbindet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt. Ideal ist auch die Anbindung nach Kiel und an die Ostseestrände, da die Autobahn A7 nur wenige Minuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt liegt. Mit der AKN-Linie A1 erreichen Sie die Hamburger City ebenfalls in rund 30 Minuten. Die Haltestelle der Buslinie 21 ist ca. 3 Min. vom Grundstück entfernt. Der Stadtteil Schnelsen vereint idyllisches Vorstadtleben mit urbanem Städteflair. Nur 700m vom Freizeitzentrum Schnelsen und 1.6 km vom Niendorfer Gehege entfernt sind sowohl Kultur als auch Natur und Rückzugsorte hervorragend erreichbar.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Frohmestraße mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie, Banken etc.. Schulen und Kindergärten können ebenfalls gut zu Fuß erreicht werden.  

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.