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Immobilien Vermietung

Lokstedt! Stapelstrasse! Neubau-Erstbezug! Komfortwohng für Anspruchsvolle!


M20332
1440
281
1721
4320
82,49
Neubau - Erstbezug
01.07.2020 18 Monate Mindestes
Nach Vereinbarung
2019
1
2
ja
ja
ja
1
4
110,-
Balkon
Energiebedarfsausweis BJ 2019
Erdgas
42,4 kWh
A

Ausstattung anzeigen

Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Sie wollten immer schon mal als Erstmieter/in in eine hochwertig und hervorragend ausgestattete Neubauwohnung einziehen und möchten in einer attraktiven Gegend wohnen? Ziehen Sie doch als Erste/r in eine soeben fertig gestellte Neubau - Wohnung direkt im Herzen Lokstedt`s!

Zur Verfügung steht Ihnen hier eine top moderne, zum Garten hin ausgerichtete  3 - Zimmerwohnung mit  Süd- Balkon.

EIN AUSZUG DER AUSSTATTUNGS – HIGHLIGHTS:

Offener Wohn - Essbereich - Moderne, helle Marken- Einbauküche - Fußbodenheizung - Personenaufzug – Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche - Top - Sanitärausstattung  - Gäste - WC - Pflegeleichter Fliesenboden in den Wohnräumen. - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Gegensprechanlage - Wände und Decken mit Malervlies versehen und weiß gestrichen. - Umfassende Elektroausstattung -  3-fach Isolierverglasung der Fenster. - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Eigener Kellerraum - Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für die Waschmaschine - gemeinschaftliche Fahrradräume. 

Es soll ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 18 Monaten sowie einer Staffelmietvereinbarung abgeschlossen werden, d.h. die monatliche Kaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 5%. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und nach individueller Terminvereinbarung möglich.

LAGE:

Der Neubau - Stapelstraße 16 - befindet sich in ruhiger und zentraler Lage nahe dem Ortszentrum Lokstedt. Die Stapelstraße ist als Einbahnstraße ausgewiesen und als verkehrsberuhigt anzusehen; es findet kein Durchgangsverkehr statt. Die umliegende Bebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und alten Villen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind Apotheken, Allgemeinmediziner, Friseure sowie Restaurants und Cafe´s in unmittelbarer Nähe zum Neubau gelegen. Mittwoch Vormittag findet stets der Lokstedter Wochenmarkt in der direkt angrenzenden Grelckstraße statt. Die nächstliegende Bushaltestelle „Siemersplatz“ ist ca. 300 m vom Neubauprojekt entfernt. Der Autobahnanschluss zur A7 (Stellingen) ist in ca. 5 km erreichbar und den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in 12 - 15 Minuten. Mehrere Kindergärten (Bei der Lutherbuche) und Schulen (Grundschule Hinter der Lieth, Grundschule Döhrnstraße und das Gymnasium Corveystraße) befinden sich in der Nähe. Die nur ca. 800 m entfernte französische Schule erreichen Sie mit dem Rad oder dem Auto ebenfalls in Kürze.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.