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Immobilien Vermietung

Lokstedt! Kuschelige, gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit West - Balkon!

Lokstedt! Sehr schöne 2,5 Zimmerwohnung mit tollem Grundriss, Balkon!
M20326
620
255
875
3 Monatskaltmieten
5
62
gepflegt,
sofort 18 Monate Mindestes
nach Vereinbarung
1973
1 Bad mit Wanne
1
ja
nein
2. Stock, Dachgeschoss
3
ja 30,- €/Monat
Balkon
Energieverbrauchsausweis v. 2014
Öl
147,9 kWh

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Grundrisse anzeigen

Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

Kontakt
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Objektbeschreibung:

Diese gemütliche und schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden Wohnhauses mit 9 Parteien in einer schönen Wohnstraße. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluß,eine helle Küche, ein Tageslicht- Bad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine sowie einen schönen West-Balkon ( Loggia). Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit neu abgeschliffenem Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. In den monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen sind neben den Heizkosten auch Wasser- und Sielgebühren enthalten. Es soll ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmiezeit von 18 Monaten und einer Erhöhung der monatlichen Kaltmiete ab dem 01.07.2025 um 200,- € ( = 1 Staffel), danach mit Indexmietvereinbarung abgeschlossen werden. Zur Wohnung gehört ein PKW - Aussenstellplatz, der mit der wohnung stets mitvermietet wurde. Die Kosten für den Stellplatz betragen 30,- € monatlich. Je nach Verfügbarkeit und auf Anfrage können Sie auf dem Grundstück einen weiteren Stellplatz für EUR 30,--/Monat anmieten. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen.
HINWEIS zu Wohnungsbesichtigungen von vermieteten Wohnungen vor dem Hintergrund der aktuellen Corona Virus - Situation: gemäß den gesetzlichen Vorgaben und Handlungsempfehlungen bitten wir um Verständnis, daß zur Zeit ausschließlich individuell vereinbarte Einzelbesichtigungen stattfinden können.Wir bitten deshalb höflich um Ihr Verständnis, dass wir bevorzugt vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.

LAGE: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lokstedt. Lokstedt grenzt u.a. direkt an die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel und Hoheluft und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu Hamburg's gefragten Wohnvierteln. Sie wohnen hier abseits der Hektik, sind aber in wenigen Minuten mit dem Auto in der City und haben auch mit den Buslinien Nr. 5 und Nr. 22 eine ideale Anbindung an die Innenstadt und angrenzenden Stadtteile(7 Minuten zu Fuß bis zur Haltestelle Behrmannplatz oder Siemersplatz). Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in 12 Minuten und bis zur BAB 7 – Auffahrt Stellingen sind es auch nur 10 Minuten. In der Nähe befinden sich das UKE, der NDR, Beiersdorf, die französische Schule, Hagenbeck's Tierpark sowie das Niendorfer Gehege.

Mehrere Kindergärten ( Siemersplatz, Emil- Andresen-Strasse, Bei der Lutherbuche) und Schulen z.B. die Grundschule Döhrnstraße (bilingual deutsch-italienisch) sowie das Gymnasium Corveystraße sind nahe bzw. fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte (Aldi,REWE,Edeka), Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.