DINKELS IMMOBILIEN
Dinkels Immobilien
Mitglied im IVD
IVD
Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Hausverwalter
und Sachverständiger
ivd24 Portal
Immowelt-Partner Rainer Dinkels Immobilien IVD
 
 
zurück
Immobilien Vermietung

Lokstedt! Sehr schöne 2,5 Zimmerwohnung mit tollem Grundriss, Balkon!


M18303
950
290
1240,-
3 Monatskaltmieten
5
73
gepflegt
15.04.2020 Mindestmietzeit
nach Vereinbarung
1973
1 Bad mit Wanne
2
ja
ja
nein
Hochparterre
3
ja 25,- €/Monat
ja
Energieverbrauchsausweis v. 2014
Öl
147,9 kWh

Ausstattung anzeigen

Grundrisse anzeigen

Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

Kontakt
Exposé anfordern
Rückruf vereinbaren
Besichtigungstermin vereinbaren
Weiterempfehlen

Objektbeschreibung:

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines ansprechenden Wohnhauses mit 9 Parteien in einer schönen Wohnstraße. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluß,eine helle Einbauküche, ein Vollbad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine sowie einem schönen West-Balkon. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, im 3. Raum sowie im Wohnungsflur finden Sie massives Stäbchen- Parkett. Die Küche ist mit einer Einbau- Küchenzeile inkl. Backofen + Kochfeld, Kühl - Gefrierkombi, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken mit viel Stauraum ausgestattet. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum. In den monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen sind neben den Heizkosten auch Wasser- und Sielgebühren enthalten. Es soll ein Hamburger Mietvertrag abgeschlossen werden, er beinhaltet 5 x jeweils nach zwei Jahren eine Erhöhung der monatlichen Kaltmiete um 38,- €, danach soll eine Indexmiete vereinbart werden. Zur Wohnung gehört ein PKW - Aussenstellplatz, die Kosten hierfür betragen 25,- € monatlich. Je nach Verfügbarkeit und auf Anfrage können Sie auf dem Grundstück einen weiteren Stellplatz für EUR 25,--/Monat anmieten. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen. LAGE: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lokstedt. Lokstedt grenzt u.a. direkt an die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel und Hoheluft und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu Hamburg's gefragten Wohnvierteln. Sie wohnen hier abseits der Hektik, sind aber in wenigen Minuten mit dem Auto in der City und haben auch mit den Buslinien Nr. 5 und Nr. 22 eine ideale Anbindung an die Innenstadt und angrenzenden Stadtteile(7 Minuten zu Fuß bis zur Haltestelle Behrmannplatz oder Siemersplatz). Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in 12 Minuten und bis zur BAB 7 – Auffahrt Stellingen sind es auch nur 10 Minuten. In der Nähe befinden sich das UKE, der NDR, Beiersdorf, die französische Schule, Hagenbeck's Tierpark sowie das Niendorfer Gehege. Mehrere Kindergärten und Schulen (Grundschule Döhrnstraße (bilingual deutsch-italienisch) und Gymnasium Corveystraße) sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis:

HINWEIS zu Wohnungsbesichtigungen von vermieteten Wohnungen vor dem Hintergrund der aktuellen Corona Virus - Situation: gemäß den gesetzlichen Vorgaben und Handlungsempfehlungen bitten wir um Verständnis, daß ausschließlich individuell vereinbarte Einzelbesichtigungen stattfinden können. Diese Wohnung ist bereits vom Vormieter geräumt und kann insofern leer besichtigt werden.Es soll ein Hamburger Mietvertrag abgeschlossen werden mit einer Mindestmietzeit von 18 Monaten. Der Mietvertrag beinhaltet 5 x jeweils nach zwei Jahren eine Erhöhung der monatlichen Kaltmiete um 38,- €, danach soll eine Indexmiete vereinbart werden.