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Immobilien Vermietung

Lokstedt! Kuschelige Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden

Kuschelige, helle und gepflegte Wohnung mit Süd - Balkon in einer kleinen Privatstraße (Sackgasse).
M15245
3
65
6
710,-
245,-
955,-
2130,-
gepflegt
1 Tageslicht - Bad mit Wanne
1
ja
ja
2
2
optional 30,- €/Monat
West- Balkon
01.01.2016
nach Vereinbarung
Energieverbrauchsausweis
1961/11985
Öl
169 kWh

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Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Diese gemütliche, helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses in einer kleinen Privatstraße (Sackgasse) und verfügt über Kabelanschluß, Tageslicht - Vollbad mit Wanne und einem großen Süd-Balkon. Im Wohnzimmer mit dem bodentiefen doppelflügeligem Fenstern, im Schlafzimmer und im Wohnungsflur finden Sie ansprechenden Stäbchenparkettboden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine stabile Holztreppe in den ausgebauten, ca. 14 m² großen Spitzboden des Dachgeschosses. Dort ist weiterer Raum, der z.B. als Hobby - oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die Küche ist mit Backofen + Kochfeld, Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Das Bad (mit Wanne) ist hell gefliesst.(In den monatlichen Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen sind auch Wasser- und Sielgebühren enthalten.) Der hier abzuschließende Hamburger Mietvertrag beinhaltet 4 x jeweils nach zwei Jahren eine Erhöhung der Kaltmiete um 50,- € monatlich. Ein PKW – Außenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für 30,- € monatlich mitvermietet. LAGE: Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Stadtteil Lokstedt in einer kleinen, ruhigen Privatstrasse. In der Umgebung befindet sich der Hagenbecks-Tierpark, der NDR sowie ebenfalls nicht weit entfernt das UKE (UniversitätsKrankenhaus Eppendorf). Lokstedt grenzt u.a. direkt an die Stadtteile, Niendorf, Eppendorf und Eimsbüttel und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu den gefragten Wohnvierteln in Hamburg. Sie sind in wenigen Minuten mit dem Auto in der City, haben aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine ideale Anbindung an die Innenstadt. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca.12 Minuten und bis zur Autobahnauffahrt Stellingen oder Schnelsen (A7) sind es auch nur ca. 7-8 Minuten. Mehrere Kindergärten (Bei der Lutherbuche) und Schulen (Grundschule Hinter der Lieth, Grundschule Döhrnstraße( bilingual deutsch-italienisch) und das Gymnasium Corveystraße sind schnell erreichbar. Die nur ca. 600 m entfernte französische Schule erreichen Sie mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. am Siemersplatz sind fußläufig erreichbar. In der nahegelegenen Grelckstrasse findet Mittwochs ein Wochenmarkt statt.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.