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Immobilien Vermietung

Lokstedt! Gepflegte 2,5 - Zimmer -Wohnung mit tollem Grundriss + Balkon


M15240
2,5
ca. 73 m²
5
875
250
1125
3 Monatskaltmieten
nein
sehr gepflegt, neuer Anstrich
1 Vollbad mit Wanne
1
ja
ja
1, Obergeschoss
3
kann gemietet werden
Balkon
01.02.2016
nach Vereinbarung
Energieverbrauchsausweis
1973
Öl
147,9 kWh

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Grundrisse anzeigen

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Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses mit 9 Parteien in einer schönen Wohnstraße. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluß,eine helle Einbauküche, ein Vollbad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine sowie einem schönen West-Balkon. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, im 3. Raum sowie im Wohnungsflur finden Sie massives Stäbchen- Parkett. Die Küche ist mit einer Einbau- Küchenzeile inkl. Backofen + Kochfeld, Kühl - Gefrierkombi, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken mit viel Stauraum ausgestattet. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum. In den monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen sind neben den Heizkosten auch Wasser- und Sielgebühren enthalten.Es soll ein Hamburger Mietvertrag abgeschlossen, er beinhaltet 3 x jeweils nach drei Jahren ( also zum 1. Mal ab 2019) eine Erhöhung der monatlichen Kaltmiete um 50,- €, danach soll eine Indexmiete vereinbart werden.Auf dem Grundstück stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit und auf Anfrage können Sie hier einen Stellplatz für EUR 20,--/Monat anmieten. Die wohnung wird bis auf Küche und Bad komplett leer und neu weiß gestrichen übergeben. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen. LAGE: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lokstedt. Lokstedt grenzt u.a. direkt an die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel und Hoheluft und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu Hamburg's gefragten Wohnvierteln. Sie wohnen hier abseits der Hektik, sind aber in wenigen Minuten mit dem Auto in der City und haben auch mit den Buslinien Nr. 5 und Nr. 22 eine ideale Anbindung an die Innenstadt (7 Minuten zu Fuß bis zur Haltestelle Behrmannplatz oder Siemersplatz). Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in 12 Minuten und bis zur BAB 7 – Auffahrt Stellingen sind es auch nur 10 Minuten. In der Nähe befinden sich das UKE, der NDR, die französische Schule, Hagenbeck's Tierpark sowie das Niendorfer Gehege. Mehrere Kindergärten und Schulen (Grundschule Döhrnstraße (bilingual deutsch-italienisch) und Gymnasium Corveystraße) sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Courtage:

keine Mieterprovision

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.