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Immobilien Vermietung

Lokstedt! Tolle 2 Zimmer- Erdgeschosswohnung mit schöner Süd -Terrasse!

Tolle 2 Zimmer- Erdgeschosswohnung mit ca. 30 m² großem Wohnzimmer und Terrasse!
M14234
2
60,05
5
690,- Staffelmiete!
200
890
2070
gepflegt
1 Tageslichtbad mit Wanne
1
nein, Herd - Spüle
ja
Erdgeschoss
3
ja, 30,- € monatlich
ja
sofort
nach Vereinbarung
Energieverbrauchsausweis aus 2007
1961
Öl
169 kWh

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Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Diese gemütliche und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einer kleinen Privatstraße (Sackgasse). Sie verfügt über Kabelanschluß, ein helles Tageslicht - Vollbad und eine große Terrasse. Im ca. 30 m² großen Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern, im Schlafzimmer sowie im Wohnungsflur finden Sie ansprechenden Stäbchenparkettboden. Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet. Der hier abzuschließende Hamburger Mietvertrag ist unbefristet und enthält eine Staffelmietvereinbarung. Diese beinhaltet erstmals nach 3 Jahren eine Erhöhung der monatlichen Kaltmiete um 60,- €, danach 3 x jeweils nach zwei Jahren eine Erhöhung der Kaltmiete um 50,- € monatlich. In den monatlichen Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen sind auch Wasser- und Sielgebühren enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein PWK- Aussenstellplatz gehört zur Wohnung. Die Kosten betragen 30,- € monatlich. LAGE: Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Stadtteil Lokstedt in einer kleinen, ruhigen Privatstrasse. In der Umgebung befinden sich der Hagenbecks-Tierpark, der NDR sowie ebenfalls nicht weit entfernt das UKE (UniversitätsKrankenhaus Eppendorf). Lokstedt grenzt u.a. direkt an die Stadtteile, Eppendorf und Eimsbüttel und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu den gefragten Wohnvierteln Hamburgs. Man ist in wenigen Minuten mit dem Auto in der City, hat aber auch eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Innenstadt. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca.12 Minuten und bis zur Autobahnauffahrt Stellingen oder Schnelsen (A7) sind es auch nur ca. 7-8 Minuten. Mehrere Kindergärten (Bei der Lutherbuche) und Schulen (Grundschule Hinter der Lieth, Schule Döhrnstraße und das Gymnasium Corveystraße) sind schnell erreichbar. Die nur ca. 600 m entfernte französische Schule erreicht man mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. am Siemersplatz oder in der nahegelegenen Grelckstrasse sind fußläufig erreichbar. In der Grelckstrasse findet Mittwochs ein Wochenmarkt statt.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.