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Immobilien Vermietung

Rotherbaum! Belle Etage im Uni - Viertel! Komfortwohnung in Top - Lage!

Rotherbaum! Belle - Etage im herrschaftlichen Jugendstil - Altbau
M14224
5,5
162
2000,-
595,-
2595
2 Monatskaltmieten
nein
modernisiert und sehr gepflegt
1
4
ja
nein
ja
3
4
01.04.2016
nach Vereinbarung
Energieverbrauchsausweis
1900
Fernwärme Zentralheizung
176,6 kWh

Ausstattung anzeigen

Grundrisse anzeigen

Lageplan anzeigen

Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (Aufzug!) eines herrschaftlichen Jugendstil- Altbaus aus der 19. Jahrhundertwende. Sie wohnen hier in einer repräsentativen, schönen, modernisierten Altbauwohnung mit 3,60 m hohen Decken, Stuck- und alten Stilelementen sowie einem tollen, frisch abgeschliffenen - und aufbereiteten Pitchpine - Holzboden. Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert,alle Wände und Türen wurden gestrichen, die Fenster wurden erneuert und sind natürlich isolierverglast. Bezüglich der Aufteilung wären 4 Schlafzimmer möglich. Drei große Zimmer gehen ineinander über und sind mit Schiebetüren zu trennen. Die Küche bietet als Wohnküche Platz für einen großen Esstisch. Die Ausstattung der Küche sucht Ihresgleichen - sie ist mit einer modernsten, weißen Designer - Einbauküche inklusive Ober- und Unterschränken, Herd und Backofen, Dunstabzug, Emaille - Spülbecken, Geschirrspüle, Waschmaschine, Trockner sowie Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich die Speisekammer. Das neue, moderne Bad ist mit Wanne und Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und direkt neben dem größten Schlafzimmer als "en Suite" - Bad nutzbar. Zusätzlich ist ein separates Gäste - WC vorgeschaltet. Der Clou: das kleinste (1/2) Zimmer ist bereits als Ankleidezimmer mit einem modernen begehbaren Kleiderschrank fertig möbliert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral durch Fernwärme. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen! LAGE: Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Rotherbaum in der Bornstrasse, also in top-zentraler, aber dennoch ruhiger und gefragter City-Lage. Die Bornstrasse ist eine kleine Stichstraße abgehend vom Grindelhof. Der Grindelhof mit seinen vielen Cafès und Restaurants mit Aussenterrassen bietet im Sommer als "Flaniermeile" ein unvergleichliches Flair. Zur Universität Hamburg und zum Abaton Kino sind es nur wenige Schritte. Die Wohnung ist auch mit Bus und U-Bahn hervorragend zu erreichen. Die Bushaltestelle der Linie 5 befindet sich nur ca. 200 m entfernt in der Grindelallee und bietet die direkte Anbindung an die Innenstadt ( über die Stationen Staatsbibliothek und Dammtorbahnhof zum Gänsemarkt, Jungfernstieg, Rathausplatz, Mönckebergstrasse).

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.