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Immobilien Vermietung

Eidelstedt! tolle, behagliche Wohnung mit West- Balkon am Park!

Schöne, moderne 3 - Zimmer - Wohnung mit sonnigem Balkon am Park!
M14219
3
90
5
1035,-
219,-
1254,-
3105,-
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% Mwst.
modernisiert
2
2
ja
ja
2
4
ja, kann gemietet werden
Balkon
01.09.2014
nach Vereinbarung
Verbrauchsausweis 2008
2002
Gas-Zentralheizung
79 kWh

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Grundrisse anzeigen

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Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Sie betreten diese behagliche Wohnung und fühlen sich sofort zuhause! Neben einer schonen Einbauküche finden Sie ein hell gefliesstes Tageslicht - Vollbad mit Wanne sowie ein mediterranes, mit Mosaik- Fliesen versehenes Gästebad mit Dusche. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen West- Balokn. Die gesamte Wohnung ist zum Hof ausgerichtet und dementsprechend ruhig, hell und sonnig. Große, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und im Kinderzimmer sorgen für viel Licht. Der Boden des Balkons ist mit ansprechendem Terracotta gefliesst sowie mit einer Markise ausgestattet. Der Boden aller Wohnräume ist mit pflegeleichtem Laminat versehen. Der Essbereich ist in den großen Wohnflur integriert. Die Einbauküche mit Edelstahlspüle, Backofen mit Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterschränken mit viel Stauraum lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnanlage ist zentral mit TV- Sattellitenempfang ausgestattet, so daß Sie in der Wohnung auch viele internationale TV - Programme empfangen können. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Im Kellerbereich des Hauses finden Sie außerdem einen Gemeinschafts - Trockenraum, den Sie selbstverständlich nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz im Haus, den Sie für 50,- € monatlich anmieten können. Der Stellplatz befindet sich innerhalb der Tiefgarage unweit des Aufganges zur Wohnung. Es wird ein Hamburger Mietvertrag abgeschlossen, er beinhaltet 3 x jeweils nach zwei Jahren ( also zum 1. Mal ab 2016) eine Erhöhung der monatlichen Kaltmiete um 38,- €, danach soll eine Indexmietvereinbarung getroffen werden. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen LAGE: Eidelstedt ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit einem großen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot, Kindergärten und Schulen und guter Anbindung an die City. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn-/Geschäftshaus im Olloweg direkt gegenüber dem Sona Bona Park.Der Park mit seinem schönen alten Baumbestand und das an die Wohnanlage direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet laden zu herrlichen Spaziergängen ein. Direkt im Park befindet sich auch das Poseidon - Freibad. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bus fährt quasi vor der Tür, die S- Bahn ist zwei Strassen weiter, sämtliche Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A 23 und A 7 ist hervorragend - Sie erreichen die Auffahrten in wenigen Minuten. Alle für komfortables Wohnen notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind in 5 - 10 Gehminuten zu erreichen. Das Einkaufszentrum "Eidelstedt Center mit seinem großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Ärzten, Banken und Bücherhalle bietet viele Freizeit - und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.