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Immobilien Vermietung

Lokstedt! 3 Zimmer- Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

Toller Grundriss! 3 Zimmer- Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse!
M14215
925 Staffelmiete
230
1155
2775
71,83
gepflegt
01.09.2020
nach Vereinbarung
1960
1
2
ja
ja
Erdgeschoss
3
30,- € monatlich
ja
Verbrauchsausweis BJ 1960
Ölheizung Öl
143 kWh

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Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Diese gemütliche und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einer kleinen Privatstraße (Sackgasse. Sie verfügt über Kabelanschluß, ein neues, modernes Tageslicht - Vollbad und eine großen Terrasse. Im Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern,im Esszimmer, im Schlafzimmer sowie im Wohnungsflur finden Sie ansprechenden Stäbchenparkettboden. Die Küche ist mit Backofen + Kochfeld,Kühlschrank, Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Das Tageslicht - Bad hat eine Wanne. (In den monatlichen Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen sind auch Wasser- und Sielgebühren enthalten.) Der hier abzuschließende Hamburger Mietvertrag ist unbefristet. Er beinhaltet eine Mindestmietzeit von 18 Monaten sowie als Staffelmietvereinbarung 3 x jeweils nach drei Jahren ( also zum 1. Mal ab 2023) eine Erhöhung der Kaltmiete um 80,- € monatlich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein PWK- Stellplatz kann für 30,- € monatlich angemietet werden.

LAGE: Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Stadtteil Lokstedt in einer kleinen, ruhigen Privatstrasse. In der Umgebung befindet sich der Hagenbecks-Tierpark, der NDR sowie ebenfalls nicht weit das UKE (UniversitätsKrankenhaus Eppendorf). Lokstedt grenzt u.a. direkt an die Stadtteile, Eppendorf, Hoheluft, Niendorf und Eimsbüttel und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu den gefragten Wohnvierteln in Hamburg. Sie sind in  wenigen Minuten mit dem Auto in der City, haben aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( z.B. mit dem Metrobus Nr. 5) eine ideale Anbindung an die Innenstadt. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca.12 Minuten und bis zur Autobahnauffahrt Stellingen oder Schnelsen (A7) sind es auch nur ca. 7-8 Minuten. Mehrere Kindergärten (Bei der Lutherbuche) und Schulen (Grundschule Hinter der Lieth, Schule Döhrnstraße und das Gymnasium Corveystraße) sind schnell erreichbar. Die nur ca. 600 m entfernte französische Schule erreicht man mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. am Siemersplatz oder in der nahegelegenen Grelckstrasse sind fußläufig erreichbar. In der Grelckstrasse findet Mittwochs ein Wochenmarkt statt.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.