DINKELS IMMOBILIEN
Dinkels Immobilien
Mitglied im IVD
IVD
Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Hausverwalter
und Sachverständiger
ivd24 Portal
Immowelt-Partner Rainer Dinkels Immobilien IVD
 
 
zurück
Immobilien Vermietung

Lokstedt NDR,UKE! Sanierte Single - Dachgeschosswohnung in gefragter Lage


M14210
1
47
6
595
165
760
1785
neuwertig
1
neu
ja
nein
3
3
auf Anfrage
auf Anfrage
2 Loggien
01.04.2016
nach Vereinbarung

Ausstattung anzeigen

Grundrisse anzeigen

Lageplan anzeigen

Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

Kontakt
Exposé anfordern
Rückruf vereinbaren
Besichtigungstermin vereinbaren
Weiterempfehlen

Objektbeschreibung:

Diese schöne, helle und gepflegte Single - Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden Wohnhauses mit 9 Parteien in einer schönen Wohnstraße und wurde im Jahr 2014 saniert. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluß,eine 2 Jahre alte Einbauküche, ein Tageslicht - Vollbad mit Wannne und zwei Loggien, 1 x nach Süden und 1 x nach Westen ausgerichtet. Die Wände wurden vor 2 Jahren neu gespachtelt. Der Parkettboden in der Wohnung wurde vor 2 Jahren ebenfalls neu verlegt. Die Küche ist mit einer neuen Einbau- Küchenzeile inkl. Backofen + Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es wird ein Hamburger Mietvertrag abgeschlossen, er beinhaltet 3 x jeweils nach drei Jahren ( also zum 1. Mal ab 2019) eine Erhöhung der Kaltmiete um 30,- € monatlich, danach soll eine Indexmiete vereinbart werden. Ggfls. kann auf Wunsch ein früherer Einzugetermin als der 01.04.2016 erfolgen. LAGE: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lokstedt. Lokstedt grenzt direkt an die Stadtteile Eppendorf und Hoheluft und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu Hamburg's gefragten Wohnvierteln. Sie wohnen hier abseits der Hektik, sind aber in wenigen Minuten mit dem Auto in der City und haben auch mit den Buslinien Nr. 5 und Nr. 22 eine ideale Anbindung an die Innenstadt (7 Minuten zu Fuß bis zur Haltestelle Behrmannplatz oder Siemersplatz). Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in 12 Minuten und bis zur BAB 7 – Auffahrt Stellingen sind es auch nur 10 Minuten. In der Nähe befinden sich das UKE, der NDR, die französische Schule, Hagenbeck's Tierpark sowie das Niendorfer Gehege. Mehrere Kindergärten und Schulen (Grundschule Döhrnstraße (bilingual deutsch-italienisch) und Gymnasium Corveystraße) sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. am Siemersplatz sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.