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Immobilien Vermietung

Lokstedt! Grandweg! Tolle Endetagenwohnung im Villenviertel!

Schönes Wohnen im Zylinderviertel! 4 - Zimmerwohnung in der Endetage einer charmanten Altbauvilla.
M14207
4
115
1379
309
1688,-
3 Monatskaltmieten
2,38 Monatskaltmieten
2014 modernisiert
Tageslicht - Vollbad mit Wanne
2
ja
2
2
Terrasse/ Freisitz
im Garten nutzbar
01.03.2014
nach Vereinbarung

Ausstattung anzeigen

Lageplan anzeigen

Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

In dieser schönen 4 - Zimmer- Wohnung fühlen Sie sich sofort wohl. Sie befindet sich in der Endetage einer charmanten Altbauvilla in einer sehr gefragten, ruhigen Wohnstrasse. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, der für den neuen Mieter frisch abgeschliffen und aufbereitet wird. Das großzügige, geräumige Wohnzimmer schließt direkt an das Esszimmer an, hier bietet ein gemauerter Kamin behagliche Wärme für kalte Abende. Das große Vollbad mit Wanne und Fenster zum (West-) Garten ist hell gefliesst. Hier ist auch der Anschluß und Platz für die Waschmaschine. Ebenfalls zum Garten gelegen ist das Größere der beiden Schlafzimmer. Direkt daneben befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches sich hervorragend als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lässt. Der Flur und teilweise auch die Schlafzimmertüren (!) sind mit praktischen Einbauschränken-/fächern ausgestattet. Die angenehm große, helle Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie Herd, Backofen und Spüle ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral. Im Süd- West- Garten steht eine kleine Terrassenfläche (Freisitz) exklusiv zur Nutzung zur Verfügung. Es soll ein Hamburger Mietvertrag vereinbart werden, welcher jährlich eine Erhöhung der monatlichen Kaltmiete um 31,- € vorsieht. Das Haus befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt direkt im Zylinderviertel. Lokstedt grenzt u.a. direkt an die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel und Hoheluft und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu Hamburg's gefragten Wohnvierteln. Sie wohnen hier angenehm ruhig, sind aber in wenigen Minuten mit dem Auto in der City und haben auch mit dem Metrobus Nr. 5 eine ideale Anbindung an die Innenstadt (7 Minuten zu Fuß bis zur Haltestelle). Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in 14 Minuten und bis zur BAB 7 – Auffahrt Stellingen sind es auch nur 10 Minuten. Mehrere Kindergärten und Schulen (Grundschule Döhrnstraße (bilingual deutsch-italienisch) und Gymnasium Corveystraße) sind fußläufig und mit dem Rad schnell erreichbar. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. am Siemersplatz befinden sich in der Nähe.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.