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Immobilien Vermietung

Lokstedt! Sehr schöne 3 - Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

Lokstedt!Schöne, helle 3 - Zimmer - Dachgeschosswohnung mit Balkon und 4. Raum im Spitzboden!
M14206
3 + 4. Raum im Spitzboden
ca. 69
8
890,- Staffelmiete
205,-
1.095,-
2670,-
gepflegt
1 Tageslicht - Wannenbad
1
ja
ja
2
3
auf Anfrage
Balkon
01.09.2018, 24 Monate Mindestmietzeit
nach Vereinbarung
Verbrauchsausweis 6.3.2014
1961
Öl
143 kWh

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Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Diese gemütliche, helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses in einer kleinen Privatstraße(Sackgasse) an der Stellinger Chaussee 6 und verfügt über Kabelanschluß, Tageslicht - Vollbad mit Wanne und einem großen West-Balkon. Seitlich des Balkons befinden sich praktische Stauräume. Im Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern,im Esszimmer, im Schlafzimmer sowie im Wohnungsflur finden Sie ansprechenden Stäbchenparkettboden. Das Wohnzimmer ist zum Esszimmer hin geöffnet. Vom Esszimmer aus gelangen Sie über eine moderne Wendeltreppe in den ausgebauten, ca. 17 m² großen Spitzboden des Dachgeschosses. Dort ist weiterer , 4. Raum, der zur Zeit als Hobby - bzw.Arbeitsbereich genutzt wird. Die Küche ist mit Backofen + Kochfeld,Dunstabzugshaube, Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Das Bad (mit Wanne) ist hell gefliesst.(In den monatlichen Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen sind auch Wasser- und Sielgebühren enthalten.) Der hier abzuschließende Hamburger Mietvertrag beinhaltet 5 x jeweils nach zwei Jahren eine Erhöhung der Monatskaltmiete um 60,- € monatlich. Der Wohnung sind sowohl ein PKW - Aussenstellplatz als auch eine große Einzelgaragezugeordnet. Die Miete für den Stellplatz beträgt 30,- € monatlich, die Miete für die Einzelgarage beträgt 120,- € monatlich. LAGE: Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Stadtteil Lokstedt in einer kleinen, ruhigen Privatstrasse.In der Umgebung befindet sich der Hagenbecks-Tierpark, der NDR sowie das UKE (UniversitätsKrankenhaus Eppendorf). Lokstedt grenzt u.a. direkt an die Stadtteile, Eppendorf und Eimsbüttel und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu den gefragtesten Wohnvierteln Hamburgs. Man ist in wenigen Minuten mit dem Auto in der City, hat aber auch eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Innenstadt.Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca.12 Minuten und bis zur Autobahnauffahrt Stellingen oder Schnelsen (A7) sind es auch nur ca. 7-8 Minuten. Mehrere Kindergärten (Bei der Lutherbuche) und Schulen (Grundschule Hinter der Lieth, Schule Döhrnstraße und das Gymnasium Corveystraße) sind schnell erreichbar. Die nur ca. 500 m entfernte französische Schule erreicht man mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. am Siemersplatz oder in der nahegelegenen Grelckstrasse sind fußläufig erreichbar. In der nahegelegenen Grelckstrasse findet Mittwochs ein Wochenmarkt statt.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.