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Immobilien Vermietung

Lokstedt! 2,5 - Zimmer - Wohnung mit Südbalkon

Lokstedt! Gemütliche, sonnige 2,5 Zimmer - Wohnung, Einbauküche, Vollbad Südbalkon und PKW - Stellplatz.
M13187
2,5
58,33
5
725,- Staffelmiete
210,-
935,-
3 Monatskaltmieten
gepflegt
1 Vollbad mit Wanne
1
ja
ja
1
2
ja, kann für 25,- € monatlich gemietet werden
Südbalkon
01.06.2019 evtl. früher, Mindestmietzeit 18 Monate
nach Vereinbarung
Energieverbrauchsausweis
1970
Öl
147,9 kWh

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Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Diese gemütliche, helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses mit 9 Parteien in einer schönen Wohnstraße und verfügt über Kabelanschluß, Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Süd--Balkon. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, im 3. Raum sowie im Wohnungsflur finden Sie ansprechenden Laminatfußboden in Parkett- Optik. Die Küche ist mit einer Einbau- Küchenzeile inkl. Geschirrspülmaschine,Backofen + Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken mit viel Stauraum ausgestattet. Das Bad (mit Wanne sowie einem Fenster zum Garten raus!) ist hell gefliesst. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Kellerbereich finden Sie auch einen allgemeinen Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine sowie einen allgemeinen Trockenraum. Einen PKW-Stellplatz hinter dem Haus können Sie auf Anfrage und bei Verfügbarkeit optional für EUR 25,--/Monat anmieten.In den monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen sind neben den Heizkosten auch Wasser- und Sielgebühren enthalten. Es wird ein Hamburger Mietvertrag abgeschlossen, er beinhaltet 5 x jeweils nach zwei Jahren eine Erhöhung der Kaltmiete um 27,- € monatlich, danach soll eine Indexmiete vereinbart werden. LAGE: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lokstedt. Lokstedt grenzt direkt an die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel und Hoheluft und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu Hamburg's gefragten Wohnvierteln. Sie wohnen hier abseits der Hektik, sind aber in wenigen Minuten mit dem Auto in der City und haben auch mit den Buslinien Nr. 5 und Nr. 22 eine ideale Anbindung an die Innenstadt (7 Minuten zu Fuß bis zur Haltestelle Behrmannplatz oder Siemersplatz). Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in 12 Minuten und bis zur BAB 7 – Auffahrt Stellingen sind es auch nur 10 Minuten. In der Nähe befinden sich das UKE, der NDR, die französische Schule, Hagenbeck's Tierpark sowie das Niendorfer Gehege. Mehrere Kindergärten und Schulen (Grundschule Döhrnstraße (bilingual deutsch-italienisch) und Gymnasium Corveystraße) sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. am Siemersplatz sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.