DINKELS IMMOBILIEN
Dinkels Immobilien
Mitglied im IVD
IVD
Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Hausverwalter
und Sachverständiger
ivd24 Portal
Immowelt-Partner Rainer Dinkels Immobilien IVD
 
 
zurück
Immobilien Vermietung

Lokstedt! Große 5 - Zimmer Wohnung (inkl.Dachstudio)!

Lokstedt! Top ausgestattete große Maisonette - Wohnung mit 4 Balkonen!
M12153
5 ( inkl. 1 Dachstudio)
ca. 140 m²
c. 15 m²
1.780,- €
395,- €
2.175,- €
3 Monatskaltmieten
nein
sehr gepflegt, hochwertig
Vollbad + Gäste-WC
3
ja
ja
1+2
2
kann gemietet werden für 20 € monatlich
4 Balkone
01.09.2015
nach Vereinbarung
3/2014
2004
Öl
143 kWh

Ausstattung anzeigen

Grundrisse anzeigen

Lageplan anzeigen

Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

Kontakt
Exposé anfordern
Rückruf vereinbaren
Besichtigungstermin vereinbaren
Weiterempfehlen

Objektbeschreibung:

Diese äußerst hochwertig ausgestattete Wohnung wurde 2004 am Ende einer ruhigen Privatstrasse erbaut. Sie erstreckt sich inklusive Spitzboden über 3 Ebenen und verfügt über eine Zentralheizung, Eichenparkett in allen Wohnräumen sowie geputzte und weiß gestrichene Wände. Im 1. Obergeschoss befinden sich der große Wohn-/Esssbereich, ausgestattet mit Kaminofen und Zugang zum größten der 4 Balkone. Außerdem finden Sie dort ein Gäste - oder Kinderzimmer, eine Gäste- WC, die große moderne Küche und einen Abstellraum. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Vollbad mit Dusche u n d Wanne sowie zwei weitere Balkone. Im Dachgeschoss befindet sich der 5. Raum , der als Gäste-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die hochwertige Einbauküche verfügt über Elektroherd, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Edelstahlspühle,Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterschränke mit hellen Fronten, Downlights in der Decke. Das Masterbad hat neben Dusche und Wanne zwei Waschtische, Handtuchhalterheizkörper,Hänge - WC, Downlights in der Decke. Ein Kabelanschluß ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Wasser - und Stromanschluß für eine Waschmaschine. Im Gemeinschaftskeller des Hauses können jedoch auch Waschmaschine und Trockner mitbenutzt werden. Die Wasser - und Sielgebühren sind in den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen bereits enthalten. Die Wegereinigung wird z.Zt. von einer Servicefirma durchgeführt -die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten. Direkt vor dem Haus kann ein PKW-Stellplatz für 20,- € monatl. mitgemietet werden. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete, die sich drei mal alle drei Jahre (also erstmalig ab 2018) um 100,- € monatlich erhöht. Danach erfolgt die Mietfindung nach Indexmietvereinbarung. LAGE: Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Stadtteil Lokstedt in einer ruhigen Privatstrasse. Lokstedt grenzt u.a. direkt an die Stadtteile, Niendorf, Eppendorf und Eimsbüttel und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu den gefragten Wohnvierteln Hamburgs. Man ist in wenigen Minuten mit dem Auto in der City, hat aber auch eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitt an die Innenstadt. die U-Bahn Station Hagendeel liegt nur wenige Minuten entfernt. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca.12 Minuten und bis zur Autobahnauffahrt Stellingen oder Schnelsen (A7) sind es auch nur ca. 7-8 Minuten. Mehrere Kindergärten (Bei der Lutherbuche) und Schulen (Grundschule Döhrnstraße, bilingual deutsch-italienisch und das Gymnasium Corveystraße) sind schnell erreichbar. Die nur ca. 600 m entfernte französische Schule erreicht man mit dem Rad oder zu Fuß in wenigen Minuten. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. am Siemersplatz und in der nahe gelegenen Grelckstrasse (Mittwochs Wochenmarkt!) sind fußläufig schnell erreichbar.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.