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Immobilien Vermietung

Lokstedt! Maisonette-Endetage im Villenviertel, Neubau 2012!

Hochwertige Maisonette - Neubauwohnung in einem modernen Wohnhaus mit lediglich 4 Wohneinheiten.
M12149
2,5
ca. 75,5 m²
6 m²
1076,- €
220,- €
1.296,-€
3 Monatskaltmieten
hochwertiger Neubau 2012
1 Bad mit Wanne (statt Dusche)
1
ja
ja
ja
3
3
Süd- Balkon
01.03.2016
nach Absprache
Energieverbrauchsausweis
2012
Gas
56 kWh

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Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

In dieser tollen Endetage (Aufzug!)in einem modernen Wohnhaus (Baujahr 2012) mit lediglich 4 Wohneinheiten fühlen Sie sich sofort wohl und geborgen. Freuen Sie sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offener, absolut hochwertiger weißer Einbauküche (inkl. Geschirrspülmaschine), ein großes Schlafzimmer mit genügend Platz für Ihren Kleiderschrank, Eichenparkett in allen Wohnräumen, ein modernes Bad mit Wanne und auf einen sonnigen Südbalkon. Neben Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet der ausgebaute, beheizte und ebenfalls mit Parkett ausgestattete Spitzboden einen 3. zusätzlichen Raum z.b. für ein Arbeits- oder Gästezimmer. Er ist innerhalb der Wohnung über eine ansprechende Wendeltreppe zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der hier abzuschließende Hamburger Mietvertrag beinhaltet 3 x jeweils nach drei Jahren eine Erhöhung der monatlichen Kaltmiete um 30,- € sowie eine Mindestmietzeit von 24 Monaten. LAGE: Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt direkt im schönen Zylinderviertel. Lokstedt grenzt u.a. direkt an die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel und Hoheluft und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu den gefragten Wohnvierteln Hamburgs. Man ist in wenigen Minuten mit dem Auto in der City, hat aber auch mit dem Metrobus Nr. 5 eine ideale Anbindung an die Innenstadt (2 Minuten bis zur Haltestelle). Der Bus benötigt nur ca. 12 Minuten bis zum Bahnhof Dammtor und ca. 18 Minuten bis zum Jungfernstieg. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca.12-15 Minuten und bis zur Autobahnauffahrt Stellingen oder Schnelsen (A7) sind es auch nur ca. 7-10 Minuten. Mehrere Kindergärten (Bei der Lutherbuche) und Schulen (Grundschule Döhrnstraße, bilingual deutsch-italienisch und Gymnasium Corveystraße) sind fußläufig erreichbar. Die nur ca. 2 km entfernte französische Schule erreichen Sie mit dem Rad oder dem Auto auch in wenigen Minuten. Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. am Siemersplatz sind schnell erreichbar.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.