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Immobilien Verkauf

NEUBAUPROJEKTE - Stapelstraße 16 - Hamburg-Lokstedt

11 Neubau – Eigentumswohnungen in der Stapelstrasse 16
K18234
Abverkauft!

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Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Mitten in Hamburgs Stadtteil Lokstedt, entsteht ein Neubauprojekt bestehend aus 11 modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen, die Ihnen genau die richtige Balance zwischen Großstadtleben und Rückzugsort bieten. Mit durchdachten Grundrissen, unterschiedlichen Größen zwischen 2 und 4 Zimmern bieten die Eigentumswohnungen jedem genug Platz, seine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen. Auch als Kapitalanlage zur Vermietung bieten sich die Wohnungen hervorragend an, denn Lokstedt ist mit seiner Lebensqualität und der Nähe zur Innenstadt, zum UKE, der französischen Schule „Lycée Antoine de Saint-Exupéry de Hambourg“ (LFH), Hagenbecks's Tierpark sowie ansässigen Markenartiklern (u.a. Beiersdorf, NXP) und natürlich dem Flughafen Hamburg ein sehr gefragter Stadtteil.

Die Lage

Das Neubauprojekt - Stapelstraße 16 - befindet sich in ruhiger und zentraler Lage nahe dem Ortszentrum Lokstedt. Die Stapelstraße ist als Einbahnstraße ausgewiesen und als verkehrsberuhigt anzusehen; es findet kein Durchgangsverkehr statt. Die umliegende Bebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und alten Villen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind Apotheken, Allgemeinmediziner, Friseure sowie Restaurants und Cafe´s in unmittelbarer Nähe zum Neubau gelegen. Mittwoch Vormittag findet stets der Lokstedter Wochenmarkt in der direkt angrenzenden Grelckstraße statt. Die nächstliegende Bushaltestelle „Siemersplatz“ ist ca. 300 m vom Neubauprojekt entfernt. Der Autobahnanschluss zur A7 (Stellingen) ist in ca. 5 km erreichbar und den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in 12 - 15 Minuten. Mehrere Kindergärten (Bei der Lutherbuche) und Schulen (Grundschule Hinter der Lieth, Grundschule Döhrnstraße und das Gymnasium Corveystraße) befinden sich in der Nähe. Die nur ca. 800 m entfernte französische Schule erreichen Sie mit dem Rad oder dem Auto ebenfalls in Kürze.

Verfügbare Einheiten

Nur noch 1 Wohnung verfügbar!

Wohnung Geschoss Zimmer Wohnfläche Kaufpreis
01 EG 4 Zimmer ca. 116,49 m² verkauft
02 EG 3 Zimmer ca. 92,2 m² verkauft €
03 EG 2 Zimmer ca. 63,61 m² 390.000 €
04 1.OG 4 Zimmer ca. 106,49 m² verkauft €
05 1.OG 3 Zimmer ca. 82,34 m² reserviert €
06 1.OG 2 Zimmer ca. 56,33 m² verkauft €
07 2.OG 4 Zimmer ca. 106,49 m² verkauft €
08 2.OG 3 Zimmer ca. 82,34 m² verkauft
09 2.OG 2 Zimmer ca. 56,33 m² verkauft €
10 Staffelgeschoss 3 Zimmer ca. 92,42 m² verkauft
11 Staffelgeschoss 3 Zimmer ca. 97,56 m² verkauft

Tiefgaragenstellplatz: 28.000 €
zzgl. Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer, Notar, Courtage 5% inkl. 19% Mwst.)

Weitere Details

Folgende Informationen können wir Ihnen auf Anfrage kurzfristig zur Verfügung stellen:

  • Baubeschreibung
  • Bauzeichnungen, Hausansichten, Geschosspläne
  • Teilungserklärung mit
  • Aufteilungsplänen mit Zuordnung der Gartenflächen
  • Angaben Miteigentumsanteile
  • Zuordnung der Tiefgaragenstellplätze
  • Abgeschlossenheitsbescheinigung
  • Flurkarte
  • Kaufvertragsentwurf.

Auch zu finden bei www.neubaukompass.de und www.immobilienscout24.de

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis in der im Exposè genannten Höhe einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RAINER DINKELS IMMOBILIEN und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer und/oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Erst- Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte beim Erstkontakt mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.