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Immobilien Verkauf

Niendorf! Freie beziehbare Eigentumswohnung oder Kapitalanlage!

Attraktive, gepflegte 2- Zimmerwohnung mit schönem Balkon!
K14165
Verkauft!
185,-
2
49
Bad mit Wanne und Fenster
Einbauküche
großer Kellerraum
1
Zentralheizung
West- Balkon
1965, Anlagentechnik 2003modernisiert
gepflegt
ab sofort frei beziehbar
nach Vereinbarung
6,25 % inkl. 19% Mwst.
Energieverbrauchsausweis
Gas
124 kWh

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Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Diese schöne, gemütliche und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses in einer ruhigen Wohnstraße mit 30-iger Zone. Pkw Stellplätze sind in der Straße vorhanden. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad mit Wanne und einen kleinen Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet den Zugang zum Balkon. Die Küche bietet Platz für einen kleineren Esstisch. Flur, Wohn- und Schlafraum sind mit Laminat ausgelegt. Das Vollbad mit Wanne und die Küche sind hell gefliesst. Die Fenster und die Hauseingangstüren sowie die Treppenhäuser des Gebäudes wurden 2001 modernisiert. Die komplette Wohnung selbst wurde ebenfalls modernisiert.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die sehr gepflegte Wohnung ist frei beziehbar oder kann als Kapitalanlage vermietet werd Die Wohnung befindet sich im Vielohweg in Hamburg - Niendorf in einer ruhigen Tempo 30 - Zone. Niendorf grenzt u.a. an die Stadtteile Lokstedt, Eidelstedt, Schnelsen und Stellingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung sowie im nahegelegenen Einkaufszentrum Niendorf- Nord. Vor dem Bahnhof befindet sich ein Busbahnhof, der von mehreren Buslinien angesteuert wird. Weitere Einkaufmöglichkeiten, Banken, Post etc. sind in wenigen Minuten am nicht weit entfernten Tibarg (dem Zentrum Niendorfs) zu erreichen. In der ehemaligen Dorfstraße, heute Fußgängerzone, konzentriert sich der Einzelhandel, Gewerbe und Gastronomie.Die Autobahnen A 7 und A 23 sowie den Flughafen erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Sämtliche Schularten sowie Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe und runden die Infrastruktur dieses beliebten Stadtteils ab. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, nennen Sie uns bitte Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis in der im Exposè genannten Höhe einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RAINER DINKELS IMMOBILIEN und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer und/oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Erst- Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte beim Erstkontakt mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.