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Immobilien Verkauf

Groß - Borstel! Bezugsfreie Dachgeschosswohnung am Tarpenbekwanderweg!

Gemütliches neues Zuhause oder Kapitalanlage
K14163
verkauft
Hamburg Groß-Borstel
ca. 41 m²
1130
1,5
1
1
Einbauküche
1957 / Heizung 1990
normal , gepflegt
Fernwärme
ja + Dachbodenraum
nein
nein
nein
ab 01.08.2014
ja, bis 31.07.2014
5.400,- €
Keine Käufercourtage
Verbrauchsausweis 2008
Fernwärme
226,6

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Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Die zu erwerbende Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten und soliden Rotklinkergebäudes innerhalb einer kleinen Wohnanlage im Hamburger Stadtteil Groß Borstel. Die Wohnung ist ab dem 1.8.2014 frei beziehbar. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet,von ihm gelangt man in das ca. 7 qm große 1/2 Zimmer, welches zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird. Die helle Einbauküche ist mit Herd und Spüle ausgestattet und bietet Ihnen Platz für den eigenen Kühlschrank sowie die Waschmaschine oder die Geschirrspülmaschine.Das monatliche Wohngeld beträgt 124,- €. Die Jahresmieteinnahmen betragen 5400,- € p.a. Der jetzige Mieter zieht zum 31.07.2014 aus. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Fernwärme. Die Anlagentechnik wurde in 1990 erneuert. Die Genehmigung für den möglichen Einbau / Ausbau eines Dachfensters mit Austritt durch den neuen Eigentümer liegt vor. Zur Wohnung gehört ein Keller- und ein Bodenraum. Lage: Groß Borstel mit seinem dörflichen Charakter bietet ruhiges Wohnen und hat dennoch eine sehr gute, verkehrsgünstige Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die HVV - Bus- Haltestelle liegt ca. 200 m entfert in der Borsteler Chaussee. Von ihr erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den U- Bahnhof Lattenkamp.Von dort fährt die U1 in ca. 10 Minuten. Mit dem PKW erreicht man die City , den Flughafen und die Autobahnauffahrt Schnelsen und Stellingen ebenfalls in wenigen Minuten. Schulen und Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.

Courtage:

Courtagefrei für den Käufer

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer und/oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Erst- Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte beim Erstkontakt mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.