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Immobilien Verkauf

Neugraben-Fischbek! Solide Kapitalanlage. Gut vermietet,toller Grundriss!

Vermietete Eigentumswohnung in gepflegter und modernisierter Wohnanlage/ Solide Kapitalanlage!
K13146
Verkauft!
214,- €
2
ca. 60
1
Einbauküche
Kellerraum
1
Aussenstellplatz Kaufpreis 6.000,- €
Zentralheizung
ja
3933,- €
1966, 2002 saniert
sehr gepflegt
nach Absprache
nach Vereinbarung
courtagefrei

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Grundrisse anzeigen

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Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses innerhalb einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1966. Das Dach und die Fassade des Hauses wurden bereits in 2002 wärmegedämmt.Sämtliche Fenster der Wohnung sind isolierverglast. Die Wohnung ist wie das Haus demgemäß in einem guten, gepflegten Zustand. Die Küche enthält eine moderne Einbauküchenzeile mit Spüle, E- Herd, Geschirrspüler, Backofen, Unter - und Oberschränken. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Das Vollbad mit Wanne ist hellgrau gefliesst.Das Treppenhaus wurde ansprechend neu gestrichen.Das Haus wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet! Fazit: eine solide und wertbeständige Kapitalanlage, die in Zeiten niedriger Zinsen und unsicherer Spareinlagen eine nachhaltige Rendite verspricht! LAGE: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage des Hamburger Stadtteils Neugraben - Fischbek. Neugraben-Fischbek bietet seiner Bevölkerung durch die Lage zwischen den Harburger Bergen und dem Naturschutzgebiet Fischbeker Heide naturnahes Wohnen in der schönsten deutschen Großstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Schulen sämtlicher Bildungszweige, Ärzte, Kindergärten, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar. Weitergehenden Einkaufswünschen werden das nah gelegene Phoenix-Center und die Innenstadt Harburgs gerecht. In der Harburger Innenstadt finden Sie auch verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vor, wie z.B. das Cinemaxx Kino und diverse Restaurants..Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die S- Bahn - Stationen "Hamburg - Neugraben" und "Neuwiedenthal" befinden sich in der Nähe. Der Fernverkehr wie die Autobahnzufahrt A7 Moorburg und die B73 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Courtage:

Courtagefrei für den Käufer

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer und/oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Erst- Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte beim Erstkontakt mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.