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Immobilien Verkauf

Buxtehude: gepflegter Bungalow auf großem Grundstück

Ebenerdiges Wohnen in sehr gepflegtem Bungalow auf großem Grundstück!
K11116
verkauft !
Buxtehude
ca. 204 qm
ca. 6.860 qm
6
4
2
Einbauküche
1970
gepflegt
Nachtspeicherheizung
Teilkeller
Stellplatz vorhanden
nach Vereinbarung
nein
6,25 % inkl. Mwst.

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Ihr Ansprechpartner: Herr Rainer Dinkels

RAINER DINKELS | IMMOBILIEN
An der Bahn 1
25474 Bönningstedt
Tel: 040 - 55 929 953
Mobil: 0170-58 53 818
Fax: 040-55 929 544 

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Objektbeschreibung:

In diesem sehr gepflegten, freistehenden Bungalow wohnen Sie auf über 200 qm Barriere frei auf einer Ebene. Er wurde 1970 in massiver Ziegelbauweise weiß mit einem Flachdach und Lichtkuppeln in Buxtehude, im Stadtteil Eilendorf errichtet und steht auf einem ca. 6862 qm großen Grundstück. Ein großer von der Straße nicht einsehbarer sehr liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen und zur Muße ein. Das Haus ist teil - unterkellert. Sie finden dort neben dem Trockenraum zwei weitere Vorratsräume den großen ca. 59 qm Hobbyraum bzw. Spielkeller, der z.B. Platz für eine Tischtennisplatte bietet. Der Bungalow wird durch eine Nachtspeicherheizung beheizt und ist durch eine Alarmanlage gesichert. Die Fenster sind sämtlich isolierverglaste Mahagonifenster mit Aluminium Außenjalousien. Auf dem Grundstück bzw. den befestigten Parkflächen ist genügend Platz für einen oder mehrere PKW's vorhanden. Es besteht noch ein Durchfahrts- bzw. Leitungsrecht für das Nachbarhaus, dieses im Grundbuch eingetragene Recht wird aber spätestens bis Jahresende gelöscht. Lagebeschreibung: Lagebeschreibung Der freistehende Bungalow befindet sich in guter Wohnlage und grüner Umgebung in Buxtehude im Ortsteil Eilendorf. Er liegt verkehrsgünstig nicht weit zur Auffahrt zur B73. Buxtehude liegt ca. 29 km südwestlich von Hamburg entfernt. Von Buxtehude aus gelangen Sie außer dem Auto auch per S-Bahn - Anschluss nach Hamburg. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten per Bus oder Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe. Im benachbarten Neubaugebiet wohnen viele junge Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht: Ein Bäcker und Elektromarkt befinden sich ca. 500 m entfernt. Apotheke, Fleischerei und ein discounter sind ca. 1,4 km entfernt. Im Zentrum von Buxtehude finden Sie viele Einzelhandelsgeschäfte. Jeden Dienstag und Samstag von 7.00 bis 13.00 Uhr findet der Wochenmarkt in Altkloster auf dem Schafmarktplatz statt. Ob Bio, Obst, Gemüse, Käse, Backwaren, Fisch, Fleisch und Wurst. Hier erhalten Sie frische und saisonale Waren direkt vom Erzeuger. Die Grundschule Altkloster bietet seit 2005 eine offene Ganztagsschule und liegt nicht weit entfernt. In Buxtehude sind weitere Schulen vorhanden. Insgesamt gibt es 6 Grundschulen, 2 Gymnasien, 2 Hauptschulen und 2 Realschulen.

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis in der im Exposè genannten Höhe einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RAINER DINKELS IMMOBILIEN und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweis:

Alle objektbezogenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer und/oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse dienen der groben Erst- Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte beim Erstkontakt mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.