Hamburg Lokstedt! Gemütliche 3 - Zimmer Dachgeschosswohnung, 4. Raum im Spitzboden, Balkon, St

Beschreibung

Diese gemütliche, helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses in einer kleinen Privatstraße(Sackgasse) an der Stellinger Chaussee 6b und verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und einen großen West-Balkon. Seitlich des Balkons befinden sich praktische Stauräume. Im Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern, im Esszimmer, im Schlafzimmer sowie im Wohnungsflur finden Sie ansprechenden Stäbchenparkettboden. Das Wohnzimmer ist zum Esszimmer hin geöffnet. Vom Esszimmer aus gelangen Sie über eine moderne Wendeltreppe in den ausgebauten, ca. 17 m² großen Spitzboden des Dachgeschosses. Dort ist ein weiterer, 4. Raum, der sich ideal als Hobby - oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die Küche ist mit Backofen + Kochfeld,Dunstabzugshaube, Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Das Tageslichtbad (mit Wanne) ist ansprechend hell gefliesst.(In den monatlichen Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen sind auch Wasser- und Sielgebühren enthalten.) Der hier abzuschließende Hamburger Index - Mietvertrag beinhaltet eine Minestmietzeit von 24 Monaten. Der Wohnung ist ein PKW - Aussenstellplatz zugeordnet. Die Miete für den Stellplatz beträgt zusätzlich zur Wohnungsmiete 40,- € monatlich.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt im beliebten Stadtteil Lokstedt in einer kleinen, ruhigen Privatstrasse. In der Umgebung bzw. im Stadtteil befinden sich der Hagenbecks-Tierpark, der NDR sowie das UKE (UniversitätsKrankenhaus Eppendorf). Lokstedt grenzt u.a. direkt an die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel, Hoheluft und zählt aufgrund seiner grünen, aber dennoch stadtnahen Lage zu den gefragten Wohnvierteln Hamburgs. Sie sind in wenigen Minuten mit dem Auto in der City, haben aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine ideale Anbindung an die Innenstadt. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca.12 -15 Minuten und bis zur Autobahnauffahrt Stellingen oder Schnelsen (A7) sind es auch nur ca. 7-8 Minuten. Mehrere Kindergärten (Bei der Lutherbuche) und Schulen (Grundschule Hinter der Lieth, Schule Döhrnstraße und das Gymnasium Corveystraße) sind schnell erreichbar. Die nur ca. 500 m entfernte französische Schule erreicht man mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten. Auch Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. am Siemersplatz oder in der nahegelegenen Grelckstrasse sind fußläufig erreichbar. In der nahegelegenen, verkehrsberuhigten Grelckstrasse findet Mittwochs ein Wochenmarkt stat

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