Neubau! Ideale Single Neubauwohnung mit Balkon am Tibarg - Center!

Mindestmietzeit 24 Monate

Beschreibung

Quasi Erstbezug! Hochwertige 2- Zimmer - Neubauwohnung mit Balkon, offener Küche, Bad mit bodengleicher Dusche. Alle Wohnungen erhalten hochwertigen Parkettfußboden (Mehrschichtdiele 14 mm) mit geölter oder auf Wunsch versiegelter Oberfläche. Zeitgemäß werden die Wohnungen durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die überwiegend bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Belichtung der Zimmer mit einer lichten Raumhöhe von 2,60 m. Sämtliche Fenster und Fenstertüren der Wohnungen bestehen aus Holz und erhalten 3-fache Isolierverglasung. Die Bäder erhalten zusätzliche Handtuchwärmetrockner und bodengleiche Duschen mit Echtglas- Duschtüren. Es werden ausschließlich Sanitärobjekte namhafter Hersteller (z.B. Duravit, Grohe und Kaldewei) verwendet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.  
Das Haus ist voll unterkellert, jede Wohnung hat ihr eigenes Kellerabteil, zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.  Mindestmietzeit 24 Monate. Staffelmietvertrag.

Lage

Der Neubau ( Fertig erstellt 2022)  – An der Lohe 9  - befindet sich direkt im Zentrum Niendorfs nahe dem Tibarg, Adresse: An der Lohe 9. Das Tibarg Center mit über 48 Shops auf über drei Ebenen ist fussläufig nur ca. 150 m entfernt.  Das Center und die Fussgängerzone des Tibarg sind mit ihrem vielseitigen Angebot an Geschäften und Gastronomie der ideale Treffpunkt zum Einkaufen und Genießen. Hier finden Flohmärkte, Stadtteilfeste, Weihnachtsmärkte und viele andere Veranstaltungen statt. Einkaufsmöglichkeiten  für den täglichen Bedarf sind in großer Zahl vorhanden. 
Darüber hinaus sind Apotheken, Fachärzte und Allgemeinmediziner, Friseure sowie Restaurants und Cafe´s in unmittelbarer Nähe zum Neubau gelegen. 

Im Stadtteil  befinden sich sowohl Kindertagesstätten, als auch Grund- und weiterführende Schulen sowie Sportvereine. 
Die U- Bahn Station der Linie U2 ist mit den Haltestellen Niendorf Markt und Joachim – Mähl- Strasse  nicht weit vom Haus entfernt. 
Die U2-Haltestelle Joachim-Mähl-Straße ist für ältere Fahrgäste, Fahrgäste mit Behinderungen sowie Familien mit Kinderwagen ohne Hindernisse zu erreichen, womit die gesamte U-Bahn-Linie komplett barrierefrei zugänglich ist .
Von der Ausgangsstation Niendorf-Markt (U2, Linie 191) ist die Hamburger Innenstadt bequem mit der Metrobuslinie M5 in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Ideal für Pendler ist die unmittelbare Anbindung an die A7 Richtung Hannover/Flensburg und für Urlaubs – und Geschäftsreisen natürlich die schnelle Anbindung an den Hamburger Flughafen.

Hinweis

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